часто задаваемые вопросы

ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ОТЕЛЬ И КАК ЭТО РАБОТАЕТ?

Инвестиции в гостиничный бизнес приносит своим владельцам более высокий доход по сравнению с доходом от жилой недвижимости, сдаваемой в аренду, а зачастую и превышает доход от других видов вложений в коммерческую недвижимость.
Схема взаимодействия выглядит следующим образом: инвестор приобретает один или несколько гостиничных номеров в собственность, заключает договор на управление с управляющей компанией, которая ведет гостиничный бизнес и получает доход от прибыли гостиницы соразмерно своим владениям.

ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ?

Каждый инвестор в обязательном порядке заключает договор с управляющей компанией, которая ведет гостиничный бизнес, так как это позволяет минимизировать издержки при эксплуатации отеля и позволяет получить более высокую прибыль от своих инвестиций.

КАК Я СМОГУ КОНТРОЛИРОВАТЬ ДОХОДНОСТЬ ОТ СВОИХ ГСТИНИЧНЫХ НОМЕРОВ?

Для удобства взаимодействия УК с собственниками, УК заводит личный кабинет для каждого собственника гостиничных номеров, где он сможет отслеживать экономику работы отеля. Кроме того УК раз в квартал будет предоставлять бухгалтерский отчет собственникам гостиничных номеров о проделанной работе.

КАКИЕ РАСХОДЫ БУДУТ НЕСТИ ИНВЕСТОРЫ НА СОДЕРЖАНИЯ ГОСТИНИЧНЫХ НОМЕРОВ?

Все расходы на содержание гостиничных номеров будут вычитаться из общей выручки отеля, таким образом, собственники оплачивают только налоговые платежи, размер которых зависит от выбора инвестором статуса налогоплательщика (физическое лицо, ИП, юридическое лицо).

КАК РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ ДОХОДНОСТЬ МЕЖДУ СОБСТВЕННИКАМИ ГОСТИНИЧНЫХ НОМЕРОВ?

Прибыль, полученная от аренды всех гостиничных номеров, распределяется между инвесторами пропорционально количеству квадратных метров принадлежащих инвесторам.

КАКУЮ ПРИБЫЛЬ Я БУДУ ПОЛУЧАТЬ, ИНВЕСТИРУЯ В ГОСТИНИЧНЫЕ НОМЕРА?

По расчетам, произведенным несколькими профессиональными управляющими компаниями, прогнозируемая средняя прибыль в течение 5-и лет составляет 1000 руб./кв.м.

МОГУ ЛИ Я В ДАЛЬНЕЙШЕМ ПРОДАТЬ СВОИ ГОСТИНИЧНЫЕ НОМЕРА?

Каждый гостиничный номер является выделенным помещением, т.е. вашей личной собственностью, включая всю внутреннею отделку и меблировку, таким образом, каждый инвестор в любой момент может продать свой гостиничный номер.

8 (8412) 515-515
заказать обратный звонок
закрыть

получить презентацию

Оставьте свои контактные данные и наши операторы свяжутся с вами в ближайшее время. Заказать
закрыть

оставить заявку

Оставьте свои контактные данные и наши операторы свяжутся с вами в ближайшее время. Заказать

Спасибо

Операторы свяжутся с вами в ближайшее время. закрыть